如果珠江新城商圈要與天河商圈強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，置身于其中的商業(yè)物業(yè)自然得具備相應(yīng)的實力。

據(jù)高德置地廣場（廣州）最新公布的資料中顯示，該綜合物業(yè)項目總建筑面積為92萬平方米，它以22萬平方米的國際時尚購物中心分為春夏秋冬四個商場、33萬平方米的超甲級寫字樓、5萬平方米卓美亞高德酒店和2.7萬平方米卓美亞禮庭公寓為一體。

面對如此巨大的投資，不少人擔(dān)憂高德置地能否在珠江新城商圈找準(zhǔn)自身的定位脫穎而出。

對此，蘇萌表示：“在珠江新城，西塔有西塔自己的商業(yè)定位，K11有自己K11的特色，高德置地廣場必須有更包容開放的個性定位，加上花城匯，四位一體，整合起來才能形成珠江新城的綜合實力。市場是多元的，而不是一家可以獨大。只有各個商業(yè)物業(yè)發(fā)揮自身的優(yōu)勢實現(xiàn)多元化特色經(jīng)營，才能充分展現(xiàn)商圈的商業(yè)魅力，而這也是消除商業(yè)地產(chǎn)過剩帶來的負(fù)面影響的一招好棋。”