 一種看法認為，房地產(chǎn)金融最簡單的含義就是房地產(chǎn)資金的融通，其實，房地產(chǎn)資金的融通不等于房地產(chǎn)金融，融資是房地產(chǎn)金融的一個主要方面，它包括房地產(chǎn)信貸融資、房地產(chǎn)股本融資、房地產(chǎn)債券融資和運用信托方式融資等。房地產(chǎn)金融除了融資功能還有許多其他的金融功能，如房地產(chǎn)保險、房地產(chǎn)信托、房地產(chǎn)證券、房地產(chǎn)典當?shù)?。我國目前的房地產(chǎn)金融現(xiàn)狀，還沒有形成真正意義上的房地產(chǎn)金融。 事實證明，當中國樓市的“黃金十年”成為過眼煙云，以及隨著房產(chǎn)行業(yè)競爭日趨白熱化，房地產(chǎn)企業(yè)“金融化”的趨勢愈加明顯。盤活存量、優(yōu)化資產(chǎn)結構、開啟新融資新渠道已經(jīng)成為了地產(chǎn)開發(fā)商的重要任務，企業(yè)版塊升級、集團產(chǎn)融結合的發(fā)展道路勢在必行，開發(fā)商的輕資產(chǎn)化、商業(yè)物業(yè)的資產(chǎn)證券化的前進與探索也隨之成為了萬眾矚目的焦點。 然而，房產(chǎn)+金融的探索之路并沒有就此止步。安徽興海房地產(chǎn)營銷有限公司核心業(yè)務是圍繞房地產(chǎn)代理銷售，并以房產(chǎn)為核心延伸了業(yè)務范疇，其中包括樓盤營銷策劃、園林綠化工程以及物業(yè)管理等，經(jīng)過長期的業(yè)務實踐，公司擁有堅實的房產(chǎn)資源鏈與業(yè)務經(jīng)驗積累。公司成立之初，便組建了一支高素質、專業(yè)化的人才團隊，在為客戶提供優(yōu)質產(chǎn)品的同時，與客戶心與心交流，切實了解客戶的真正需求，幫助客戶解決各項房產(chǎn)問題，頗具創(chuàng)新性的產(chǎn)品營銷方案與客戶至上的服務理念成為業(yè)內的典范。 所以，當房地產(chǎn)慢慢進入到現(xiàn)在這個階段，確實已經(jīng)脫離了完全開發(fā)建設的階段。開發(fā)建設成為它的一個物質載體，真正的實體就是房地產(chǎn)金融。所以對于房地產(chǎn)企業(yè)來說，無論在國內還是國外，對于房地產(chǎn)金融資源掌握的多少，操作的熟練程度怎么樣，決定了它的發(fā)展程度。這對于房地產(chǎn)企業(yè)來說將會是一場考驗，如何在市場的變幻中處于優(yōu)勢，這需要房產(chǎn)機構需要去思考的終極話題。 (責任編輯：海諾) |
探索房產(chǎn)+金融發(fā)展之路 安徽興海資產(chǎn)管理始終在踐行
時間:2017-08-11 15:05
來源:華夏財經(jīng)網(wǎng)作者:華夏財經(jīng)網(wǎng)
中國傳媒聯(lián)盟 據(jù) 華夏財經(jīng)網(wǎng) 訊：房地產(chǎn)業(yè)作為一個資金密集型行業(yè)，對金融有很強的依賴性。地產(chǎn)金融有廣義和狹義之分，廣義的房地產(chǎn)金融，是與房地產(chǎn)活動有關的一切金融活動。
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