頂樓住戶違章建房城管局：應(yīng)當(dāng)拆除并恢復(fù)原狀

曹先生來(lái)電：我住在禮花商貿(mào)大廈，B座14樓住戶在樓頂私搭亂建，將樓頂一半多的面積都占了。

      記者  汪衡  調(diào)查報(bào)道

      市民：業(yè)主樓頂私建房屋

      曹先生是花商貿(mào)大廈業(yè)主委員會(huì)副主任。他介紹，12月2日，B座14樓的業(yè)主劉某將水泥、沙石和磚頭等通過(guò)電梯運(yùn)到樓上。“起初我以為只是裝修，但是后來(lái)有業(yè)主告訴我說(shuō)有人在樓頂建房。”

      他上去一看，發(fā)現(xiàn)樓頂?shù)姆孔右呀?jīng)粗具規(guī)模，“每座樓，都按照規(guī)劃設(shè)計(jì)而修建，承重方面更是精密，怎能私自修建房屋呢？”

      在現(xiàn)場(chǎng)記者看到，頂樓已經(jīng)修建了3間小房，占去樓頂?shù)亩种唬课莸拇u塊全是空心磚。“本來(lái)是所有業(yè)主公共用地，他怎么可以私建房子呢？”曹先生說(shuō)，頂樓住戶私自搭建侵害了小區(qū)住戶的權(quán)益。

      他希望劉某能停止在樓頂建房，并拆除已建的。

      城管局：應(yīng)當(dāng)予以拆除并恢復(fù)原狀

      “現(xiàn)在我已經(jīng)停止施工，過(guò)兩天就會(huì)拆除。”隨后記者電話聯(lián)系劉某，他告訴記者，前幾天有業(yè)主跟社區(qū)和規(guī)劃局的工作人員來(lái)找他，經(jīng)過(guò)協(xié)商，他已經(jīng)同意停止修建，并過(guò)兩天就將建好的部分拆除。

      不過(guò)，劉某提及，他向開(kāi)發(fā)商買(mǎi)了頂樓14樓400多平方米裝修做寫(xiě)字樓，開(kāi)發(fā)商口頭承諾說(shuō)，可以讓他在樓頂建一個(gè)20多平方米的廚房。

      對(duì)此，開(kāi)發(fā)商禮花城房地產(chǎn)有限公司管理人員羅世春說(shuō)，他們并未承諾過(guò)能在樓頂建房。

      記者從城管局了解到，一般來(lái)說(shuō)，建筑物的基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)、外墻、屋頂?shù)然窘Y(jié)構(gòu)部分，通道、樓梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附屬設(shè)施、設(shè)備，避難層、設(shè)備層或者設(shè)備間等結(jié)構(gòu)部分都屬于共有部分，歸全體業(yè)主共有。“開(kāi)發(fā)商沒(méi)有權(quán)利將樓頂贈(zèng)與頂樓住戶”。

      城管局工作人員介紹，根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》相關(guān)規(guī)定，個(gè)別業(yè)主私建房屋，侵犯了其他業(yè)主對(duì)建筑物共有部分共有和共同管理的權(quán)利，且在樓頂加建房屋，增加了樓體承重，存在安全隱患，應(yīng)當(dāng)予以拆除并恢復(fù)原狀。城管局工作人員表示，近期會(huì)去現(xiàn)場(chǎng)查看，如果沒(méi)有自行拆除，那么他們將強(qiáng)制執(zhí)法。 (責(zé)任編輯：admin)

頂樓住戶違章建房 城管局：應(yīng)當(dāng)拆除并恢復(fù)原狀

頂樓住戶違章建房城管局：應(yīng)當(dāng)拆除并恢復(fù)原狀